Waarom wij een deel van de woning zelf slopen (en wat dat oplevert)

Slopen klinkt voor veel mensen als: kraan erin en klaar. Dat kan ook, maar aan de Beilervaart hebben wij het bewust anders aangepakt. Niet omdat we het zo leuk vonden om met koevoeten, stof en puin bezig te zijn, maar omdat het flink scheelt in de kosten.

En eerlijk is eerlijk: als je toch gaat slopen, kun je net zo goed eerst goed nadenken wat je zelf doet en wat je uitbesteedt.

Slopen bestaat uit meer dan alleen neerhalen

Wat veel mensen niet weten: een groot deel van de sloopkosten zit niet in het slopen zelf, maar in:

• het scheiden van afval

• het afvoeren van materialen

• het aantal uren dat een sloopbedrijf bezig is

Juist dat afval scheiden kost tijd. En tijd = geld.

Daarom hebben wij besloten om het binnenwerk van de woning zelf te slopen. Denk aan:

• gipsplaten

• hout

• plafonds

• keuken en sanitair

• losse isolatiematerialen

Door dit alvast te verwijderen, kan het sloopbedrijf zich straks richten op de constructieve sloop. Minder sorteerwerk, minder uren, lagere kosten.

Zelf slopen = meer werk, maar ook meer grip

Zelf slopen betekent:

• vieze handen

• spierpijn

• veel ritjes met de aanhanger

Maar het betekent ook:

• inzicht in hoe de woning is opgebouwd

• controle over afvalstromen

• en vooral: invloed op de kosten

Wij merkten al snel dat elk uur dat wij zelf deden, een uur minder was voor het sloopbedrijf. En juist die uren maken het verschil in de eindafrekening.

Slopen als bewuste keuze

Voor ons past deze aanpak bij hoe we het hele project aanvliegen. We slopen niet zomaar om iets nieuws neer te zetten, maar maken bewuste keuzes:

• wat kan zelf?

• waar besparen we zonder kwaliteit te verliezen?

• en waar besteden we het juist wél uit?

Die houding zie je straks ook terug in de manier waarop we bouwen en in hoe B&B de Kwispel vorm krijgt: kleinschalig, doordacht en met aandacht.

Tip als je zelf gaat slopen

Sta je zelf aan de start van een sloop- of nieuwbouwproject? Dan is onze belangrijkste tip:

Kijk verder dan “wel of niet uitbesteden”.Een combinatie van zelf doen en laten doen kan duizenden euro’s schelen.

In de volgende blog delen we hoe we sloopbedrijven hebben vergeleken – en waarom het verschil tussen offertes bij ons opliep tot duizenden euro’s.

Wordt vervolgd.