Slopen met een plan: onze belangrijkste lessen aan de Beilervaart

De sloop aan de Beilervaart zit erop. Waar eerst een oude woning en schuurtjes stonden, ligt nu ruimte voor iets nieuws. Terugkijkend was slopen voor ons veel meer dan een technische stap richting nieuwbouw. Het was een proces van keuzes maken, rekenen, zelf doen — én bewust níet alles zelf doen.

In deze laatste blog delen we de belangrijkste lessen die wij meenemen, inclusief waarom we sommige onderdelen heel bewust hebben uitbesteed.

1. Slopen begint met nadenken, niet met een kraan

De grootste fout die je kunt maken, is slopen zien als één handeling. In werkelijkheid bestaat het uit:

• voorbereiding

• afvalstromen

• uurtarieven

• logistiek

• timing

Door eerst goed na te denken over wat wij zelf konden doen en wat niet, hielden we grip op het proces én op de kosten.

2. Zelf doen loont — als je het slim aanpakt

Het zelf slopen van het binnenwerk, het afvoeren van stobben en het scheiden van afval heeft ons geen duizenden euro’s per onderdeel bespaard, maar wel duizenden euro’s in totaal.

Belangrijk daarbij:

• wees realistisch over je tijd en energie

• zorg dat zwaar en specialistisch werk bij professionals blijft

• gebruik machines van het sloopbedrijf, maar niet onnodig hun manuren

3. Waarom we níet alles zelf hebben gedaan

Minstens zo belangrijk als besparen, was voor ons: veiligheid en belastbaarheid.

• Henriëtte is hoogzwanger en eind januari is de uitgerekende datum. We zijn in november 2025 begonnen met slopen en inmiddels is het januari 2026. Dat betekent: geen risico’s nemen. Geen situaties waarin er iets kan gebeuren dat we niet meer onder controle hebben.

• Het dak hebben we bewust uitbesteed Sloopwerk aan een dak brengt risico’s met zich mee: valgevaar, instortingsgevaar, onvoorspelbare constructies. Dat is werk voor professionals. We wilden niet het risico lopen dat iemand gewond raakt — punt.

• Energie is ook een factor Slopen was niet het enige dat speelde. Tegelijkertijd:

  • werken we allebei fulltime

  • voeden we een pup op

  • maken we plannen voor de nieuwbouw

  • regelen we een tijdelijke woning

  Alles zelf doen klinkt stoer, maar is niet altijd efficiënt. Door bewust keuzes te maken, hielden we energie over voor de onderdelen waar onze aandacht écht nodig was.

Onze belangrijkste les hier:

Slim slopen betekent ook: weten wanneer je moet stoppen.

4. Vergelijken is meer dan offertes opvragen

We leerden al snel dat het verschil niet zit in het eindbedrag, maar in:

• aannames

• uurtarieven

• hoeveelheid werk die wordt meegerekend

Door offertes op exact dezelfde manier te vergelijken, voorkom je dat je betaalt voor werk dat je zelf al hebt gedaan — of helemaal niet nodig is.

5. Afval is geen bijzaak

Afvalstromen bepaalden uiteindelijk een groot deel van onze keuzes. Door:

• hout zelf te verwerken

• oud ijzer en koper apart te houden

• kritisch te kijken naar afvoerkosten

bleef het overzichtelijk én betaalbaar. Kleine bedragen tellen sneller op dan je denkt.

6. Asbest vraagt zorgvuldigheid, geen paniek

Asbest is serieus en vraagt discipline, maar het betekent niet automatisch dat je alles moet uitbesteden. Door ons goed voor te bereiden en zorgvuldig te werken, hebben we veiligheid en kosten in balans gehouden.

Van sloop naar toekomst

Deze manier van werken past bij hoe wij het hele project aanpakken: bewust, stap voor stap en met aandacht. Dat zie je straks terug in de nieuwbouw én in hoe B&B de Kwispel vorm krijgt. Geen massaproject, maar een plek waar keuzes kloppen.

De sloop was het einde van iets ouds, maar vooral het begin van iets nieuws. Met oog voor veiligheid, energie en wat in deze fase van ons leven realistisch is. Nu ligt de weg open naar de volgende stap: plaatsen en installeren van de tijdelijke woning.

Wil je meer volgen over onze nieuwbouw en de ontwikkeling van B&B de Kwispel? Houd onze blogs in de gaten.