Sloopbedrijven vergelijken: hoe wij duizenden euro’s verschil ontdekten

Toen het duidelijk was dat we een deel van de woning aan de Beilervaart zelf zouden slopen, brak de volgende fase aan: het kiezen van een sloopbedrijf voor het grove werk. En daar viel ons iets op wat we niet hadden verwacht: de verschillen tussen offertes waren enorm.

Dat was voor ons het moment om niet alleen naar het eindbedrag te kijken, maar echt te gaan vergelijken op inhoud.

Onze uitgangspositie: een duidelijke begroting

Voor de sloop hadden wij vooraf €20.000 gereserveerd. Dat gaf rust, maar ook een duidelijk kader. We wisten: alles wat daaronder blijft, creëert ruimte voor andere onderdelen van het project.

We hebben vervolgens twee sloopbedrijven benaderd en heel bewust gevraagd om:

• dezelfde werkzaamheden

• dezelfde uitgangspunten

• dezelfde mate van voorbereiding (binnenwerk grotendeels verwijderd)

Alleen dan kun je eerlijk vergelijken.

Twee offertes, één groot verschil

De offertes die we ontvingen:

• Sloopbedrijf A: €13.000 inclusief btw

• Sloopbedrijf B: €6.000

Een verschil van €7.000 voor exact hetzelfde werk. Dat roept meteen vragen op. Waar zit dat verschil in?

Kijk verder dan het totaalbedrag

In plaats van meteen te kiezen, zijn we de offertes regel voor regel langsgegaan. Wat bleek? Het grootste verschil zat niet in machines of aanpak, maar in het uurtarief van de sloper en het aantal uren dat werd ingeschat.

Onze belangrijkste les:

Vraag altijd naar het uurtarief. Dan zie je waar het echte verschil ontstaat.

Een hoger uurtarief, gecombineerd met ruime tijdsinschattingen, kan een offerte snel laten oplopen. Terwijl een efficiënter bedrijf met een lager tarief vaak net zo goed werk levert.

Onderhandelen loont

Bij het goedkoopste sloopbedrijf hebben we nog doorgevraagd:

• welke werkzaamheden zijn écht nodig?

• wat kunnen wij zelf doen?

• waar zit flexibiliteit?

Dat gesprek leverde uiteindelijk €1.100 korting op. Geen ingewikkelde onderhandelingen, maar gewoon kritisch meekijken. Soms is het zo simpel.

Conclusie: vergelijken is geen formaliteit

Het vergelijken van sloopbedrijven is geen vinkje op een checklist. Het is een inhoudelijke stap die je serieus moet nemen. Door:

• dezelfde criteria te hanteren

• te letten op uurtarieven

• door te vragen op aannames

hebben wij duizenden euro’s bespaard én bleven we ruim binnen onze oorspronkelijke begroting.

In de volgende blog laten we zien hoe een ogenschijnlijk klein onderdeel — het afvoeren van boomwortels — uiteindelijk nog eens €1.000 voordeel opleverde.

Wordt vervolgd.